Ley inmobiliaria

Resumen de ley inmobiliaria

En el resumen de ley inmobiliaria ,la actualización de los valores de los bienes inmuebles , se denomina revalúo. El proceso por el cual se realiza el revalúo de bienes, requiere de la presencia de un perito que realiza un estudio general y luego elabora in informe del tema.

Resumen de ley inmobiliariaRevaluar en inmobiliaria es volver a valuar una propiedad. La actualización del valor de un bien raíz se realiza en base a un índice general de precios, debido a lo que existe una diferencia importante entre el valor específico de los bienes y el valor obtenido.

El revalúo de los bienes inmuebles según la ley inmobiliaria, consiste en expresar los bienes por su valor actual, o sea darles el nuevo valor que resulte de un estudio especializado. Estos valores, son la base de las actualizaciones futuras.

El proceso de revalúo tiene varias instancias: un perito en la materia se encarga de un estudio general. Luego se da una inspección de los bienes. Finalmente se hace una valuación de los bienes y se redacta un informe al respecto. Este proceso se denomina tasación.

Modificaciones de la ley inmobiliaria:

Como pautas de la valuación tenemos una división entre los distintos tipos de bienes inmuebles.
• Terrenos: se basa en el valor probable de realización.
• Edificios: se realiza el cómputo métrico de las obras que existen, valuadas con precios corrientes de construcción. La pérdida de valor acumulado se deduce desde que se comienza a producir el bien.
• Terrenos: el valor de reposición toma como base l perdida de valor acumulado.

Es importante determinar un estimativo de la vida útil restante del bien en cuestión. Según la ley inmobiliaria, el revalúo se aplica en el período siguiente al que se practicó. La vida útil del bien puede modificarse de acuerdo al informa del técnico que realizó el revalúo.

El objetivo de los revalúos inmobiliarios es actualizar el valor de los bienes inmuebles, y hacer más justas las recaudaciones. Por lo general se aplican estas leyes, cuando los bienes inmuebles no estén edificados, o se encuentran deshabitados.

En la tasación de los predios, el impuesto cae sobre el avalúo de la propiedad o parte de ellas.

La creciente promoción agencia inmobiliaria ha llegado a Internet. El buscador Google, ha registrado en los últimos tiempos un crecimiento exagerado en el volumen de búsquedas de agencia inmobiliaria. Las tendencias registradas por la herramienta indican un cambio en la cultura, priorizando los alquileres sobre las tradicionales compras de inmuebles.
Calificación:
reservar hoteles
Recomendamos Leer

A la hora de adquirir una casa, o de remodelar la que ya tenemos, podemos...

La creciente promoción agencia inmobiliaria ha llegado a...
Los muebles Luis XV, son ejemplo de refinamiento,...
Los pisos de madera hacen que el hogar sea más acogedor...
0 Comentarios
  • No hay comentarios hasta el momento. Se el primero en comentar!

Dejar comentario
Suscribirse